土地を購入するわけではありません。

お墓を建てる土地を「墓所」といいますが、墓所の申し込みは土地を購入するのではなく「お墓を建てる為の墓所を使用する権利」を購入するという事になります。使用する権利の購入であり土地を所有するわけではないので、登記などは不要ですし代替わり時に相続税もかかりません。また当然ですが、第三者に譲渡や販売する事もできません。